老董是小盈財務(wù)代理公司的新客戶(hù)，是地道的香港本地人且在海外有幾處房產(chǎn)。前幾年在深圳創(chuàng )辦了一家自己的外貿公司，通常每年在國內停留的時(shí)間為360天。從2020年起，老董在中國境內的應納所得稅額為50萬(wàn)元，而在境外的年房租收入為120萬(wàn)元。因為考慮到節省稅務(wù)的問(wèn)題，所以特意上門(mén)咨詢(xún)了小盈。

　　【籌劃前計算】

　　在還沒(méi)有進(jìn)行稅務(wù)籌劃之前，從2020年起，老董來(lái)自境外的房租收入可以免稅五年。自第六年起就需要在國內繳納個(gè)人所得稅。每個(gè)月需要繳納的個(gè)人所得稅為:100000×（1-20%）×20%=16000（元），則全年需要繳納的個(gè)人所得稅為：16000×12=192000（元）。

　　如果老董在境外已經(jīng)就這部分收入繳納了個(gè)人所得稅的話(huà)，就可以從192000元的應納稅額中進(jìn)行扣除。舉個(gè)例子，假設老董在境外實(shí)際繳納了10萬(wàn)元的稅款，那么在國內就應該補繳稅款92000元。

　　【具體計算】

　　小盈在了解完全部信息之后，建議老董在2020年起的每個(gè)第六年離境31天，則老董就可以永遠保持短期居民的身份，其來(lái)自境外的每年120萬(wàn)元的房租收入可以免于在國內繳納稅款。

　　【籌劃后結果】

　　經(jīng)過(guò)稅務(wù)籌劃之后，在進(jìn)行記賬報稅時(shí)，老董可以每年節省稅負92000元。所以老董欣然接受了小盈的這個(gè)建議，并好好夸贊了一番小盈。

　　簡(jiǎn)明法律依據：

　　1、《個(gè)人所得稅法》；

　　2、《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》。