明雪前幾年積極響應國際雙創(chuàng )政策的號召，創(chuàng )辦了一家公司。因為會(huì )議與培訓的需要，每年需要租用甲培訓學(xué)校的禮堂若干次，全年含稅租金約為138萬(wàn)元。原計劃簽訂教室租賃合同，按照不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。因為涉及到稅務(wù)問(wèn)題，明雪虛心請教了在財務(wù)代理公司工作的小學(xué)同學(xué)小盈。

　　【籌劃前分析】

　　按照原計劃，甲培訓學(xué)校需要計算增值稅銷(xiāo)項稅額為：138÷（1+9%）×9%=11.39（萬(wàn)元）。

　　【具體分析】

　　小盈在了解完全部信息之后，建議明雪跟甲培訓學(xué)校簽訂培訓合同或者會(huì )議服務(wù)合同，這樣的話(huà)，甲培訓學(xué)校需要計算增值稅銷(xiāo)項稅額為：138÷（1+6%）×6%=7.81（萬(wàn)元）。

　　【籌劃后結果】

　　通過(guò)納稅籌劃后，在進(jìn)行記賬報稅時(shí)，明雪和甲培訓公司雙方都可以減輕增值稅負擔為：11.39-7.81=3.58（萬(wàn)元）。

　　簡(jiǎn)明法律依據：

　　1、《增值稅暫行條例》；

　　2、《增值稅暫行條例實(shí)施細則》；

　　3、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財稅{2016}36號）；

　　4、《財政部稅務(wù)總局關(guān)于調整增值稅稅率的通知》（財稅{2018}32號）；

　　5、《財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財務(wù)部、國家稅務(wù)總局、海關(guān)總署公告2019年第39號）；

  6、《國家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)期間有關(guān)增值稅問(wèn)題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第90號）。